Zentrale Eigentumswohnung mit Loggia und Carport
3500 Krems an der Donau
Beschreibung
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt zwischen der Kremser Fußgängerzone und dem Unicampus in Stein.
Der optimale Grundriss gliedert sich wie folgt:
2 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine 6,3 m² große Loggia mit Ausblick Richtung Westen.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein fixer PKW-Carportplatz sowie ein 12,3 m² großes Kellerabteil.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 27.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 19.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 69,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 154,70 € |
Reparaturrücklage: | 74,58 € |
Umsatzsteuer: | 15,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 244,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Wohnbauförderung: 4.946,18 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7036
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,64 m2
- Wohnfläche ca. 69,64 m2
- Kellerfläche ca. 12,3 m2
- Loggiafläche ca. 6,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 19.09.2033
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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