In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Traisenpark befindet sich diese außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die gleich durch mehrere Highlights besticht. Ein ganz besonderes ist die ca. 30m² große Terrasse, die süd-ost-seitig ausgerichtet ist. Hier können Sie gemütlich relaxen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Den Sonnenuntergang genießen Sie am besten am westseitigen Balkon. Terrasse und Balkon sind vom sonnigen Wohnzimmer aus begehbar. Zur Abkühlung an heißen Sommertagen steht ein Klimagerät zur Verfügung, wohlige Wärme im Winter verbreitet die Fernwärme-Zentralheizung. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen vorhanden.
Die Wohnung präsentiert sich gemütlich, zeitlos modern und sehr ansprechend.
Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer ca. 28m² (direkter Zugang auf Terrasse und Balkon)
- Küche ca. 7m²
- Flur ca. 3m²
- Zimmer ca. 13m²
- Zimmer ca. 12m²
- Bad ca. 4m² (mit Wanne und großem Fenster)
- WC ca. 1,5m²
- Abstellraum ca. 1,3m²
- Vorraum ca. 4,5m²
- Dachterrasse ca. 30m²
- Balkon ca. 5m²
- Kellerabteil ca. 4,5m²
- KFZ-Abstellplatz
Lage:
ca. 150m zum Einkaufszentrum Traisenpark
ca. 2km zum Bahnhof
ca. 1,4 km zum Krankenhaus
ca. 650m zur Freizeit- und Erholungslandschaft Viehofner Seen, Radwege, Laufstrecken, ...
Bieterverfahren:
Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung wird durch ein Bieterverfahren bestimmt. Das Mindestgebot liegt bei € 198.000,--, Sofortkaufpreis auf Anfrage!
Besichtigungstermine
Samstag 27. März von 11.00 – 14.00 Uhr
Mittwoch, 31. März von 15.00 – 17.00 Uhr
Aufgrund von Covid19 führen wir ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch - bitte mit FFP2 Masken kommen - und ersuchen um Voranmeldung unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten! Das Bieterverfahren ist bis 20.04.2021 angesetzt, kann aber auch früher beendet werden.
Erklärung Bieterverfahren:
Ein Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung. Die Entscheidungsfristen werden bereits vor Beginn fixiert, die Annahmefrist und somit das Ende des Bieterverfahrens steht von Beginn an fest. Der Käufer bekommt so die Möglichkeit, rasch zur Traumimmobilie zu kommen. Alle Interessenten können verbindliche Kaufanbote zu gleichen Bedingungen legen und bekommen Auskunft über die vorliegenden Höchstanbote, um ggf. nachbessern zu können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Kaufanbot anzunehmen. Das Bieterverfahren bietet die Möglichkeit, einen Immobilienverkauf zu den besten Bedingungen für beide Seiten abzuwickeln. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen zum Bieterverfahren.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungstermine sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, e-mail: g.promberger@ares-immobilien.at, Tel.Nr. 0650/247 0125.
